Neubau-Einliegerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und eigenem Garten
26127 Oldenburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameVanessa Schulz
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FirmaHenken Immobilien GmbH
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AdresseRudolf-Diesel-Straße 24-28
26135 Oldenburg -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDH0082/1
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ObjekttypWohnung
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Adresse26127 Oldenburg
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Wohnfläche ca.63,25 m²
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Zimmer2
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Baujahr2026
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Balkon/TerrasseGarten, Terrasse
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HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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KücheEinbauküche, offene Küche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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StellplatzStellplatz
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WohnungslageErdgeschoss
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Kaution1950 €
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Kaltmiete975,00 EUR
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Nebenkosten60,00 EUR
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Warmmiete1.035,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Neubau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem eigenen Außenbereich. Der Erstbezug ist zum 15.08.2026 oder nach Absprache später möglich.
Auf rundum zeitgemäß gestaltetem Wohnraum erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive neuer Einbauküche. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und bieten direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausführung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
- Neubau – Erstbezug
- Bezugsfrei zum 15.08.2026
- 2 Zimmer
- Offene Wohnküche mit neuer Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Terrasse mit eigenem Garten
- Moderne Bauweise mit energieeffizientem Standard
- Hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bereich Metjendorf, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Universitätsstadt macht den Standort besonders interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Oldenburger Innenstadt sowie die Universität sind mit dem Auto oder Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und das Umland.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung und zahlreiche Grünflächen aus. Spazier- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.