Hochwertiges Neubau Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in KFW 40 QNG

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubau Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Das geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Singles, Paare und Familien an. Die unterschiedlich großen 2- und 3-Zimmer Wohnungen bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.

Mit diesem Konzept setzen wir bewusst auf hohe Bauqualität, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und besondere Details, die für Eigentümer und Mieter langfristig einen spürbaren Mehrwert schaffen.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Teilungserklärung aufgeteilt, sodass auch im Anschluss einzelne Wohnungen verkauft werden können. ?Die Erdgeschosswohnungen erhalten Sondernutzungsrechte an bestimmten Gartenbereichen.

Ausstattung

Technisch wird das Gebäude zukunftssicher ausgestattet:?
- Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Eigenstromnutzung.?
- Wallboxen/Vorbereitungen an den Stellplätzen unterstützen die E-Mobilität der Bewohner.
 
Die Außenanlagen werden mit einem 4-Stein-Pflastersystem, Rollrasen und einer ansprechenden Heckenbepflanzung fertig gestaltet — für ein gepflegtes und einladendes Gesamtbild vom ersten Tag an.

-Fußbodenheizung
-Personenaufzug auf jeder Etage
-Moderne Bodenbeläge in Fischgrätoptik
-Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
-3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung
-Weißlack Zimmertüren
-Elektrische Jalousien
-PV-Anlage nach Berechnung der Wärmepumpenleistung
-Wallbox Vorbereitungen
-Dezentrale Lüftungsanlage