Gewerbeeinheit / Büro direkt an der Alexanderstraße – Oldenburg

Beschreibung

Direkt an der Alexanderstraße nahe Fliegerhorst können wir Ihnen diese gepflegte Gewerbeeinheit anbieten. Die Gewerbeeinheit wurde bis vor kurzem als Büro genutzt und steht aktuell leer und kann somit direkt genutzt werden.?

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen und dieser einen Gewerbeeinheit. Das massiv gebaute Wohnhaus, welches über eine moderne Klinker-Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügt, wurde 2009 gebaut.

- Gewerbefläche: 28,69 m2
- Windfang
- Großer Büroraum / Besprechungsraum
- Küche
- Durchgangsflur / kleines Lager
- WC

Zusätzlich werden Ihnen hier Sondernutzungsrechte für die Rasenfläche vor der Haus und für den Parkplatz direkt an der Seite des Hauses angeboten.
Hinter dem Haus stehen noch drei zusätzliche Gäste-Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kundentoilette
- Fliesen im Großformat
- Gäste Parkplätze
- LED Schild
- Vor kurzem frisch gestrichen
- Elektrische Jalousien
- Große Fensterfront

Wenn Sie diese Gewerbeeinheit vermieten wollen, sind hier ca. 550,00 € Kaltmiete möglich. Das würde einer Rendite von 6,3 % entsprechen.
Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.