Großzügiges Baugrundstück – ideal für ein Einfamilienhaus mit Garage
26160 Bad Zwischenahn, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMarcel Henken
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FirmaHenken Immobilien GmbH
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AdresseRudolf-Diesel-Straße 24-28
26135 Oldenburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDH0113/1
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ObjekttypGrundstück
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
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Grundstück ca.1.957 m²
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derzeitige Nutzungfrei
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Erschließungunerschlossen
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Sonstiges/WohnenHaustiere erlaubt
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Käuferprovision5,95% inl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²95,00 EUR
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Kaufpreis185.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ frei
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Baugrundstück im Außenbereich – 1.957 m² – Bad Zwischenahn / Ekern
Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.957 m² im Außenbereich von Bad Zwischenahn, Ortsteil Ekern.
Die Grundstücksgröße ist allerdings noch nicht genau festgelegt und kann bei Bedarf mit dem aktuellen Eigentümer verhandelt und festgelegt werden.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid (November 2025) vor. Dieser erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie einer Garage und bietet somit eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung individuellen Wohnraums im Grünen.
Das Grundstück weist im vorderen Grundstücksbereich eine Breite von ca. 21,57 Metern und eine Länge von ca. 83 Metern auf und bietet damit gute Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung.
Ausstattung
Besonderheiten:
- Zwischen 1750-2000 m² Grundstücksfläche
- Quadratemeterpreis: 95,00 €
- Außenbereich
- Unbebaut
- Positiver Bauvorbescheid für Einfamilienhaus und Garage
- Ruhige, naturnahe Lage
- Gute Anbindung an Bad Zwischenahn und das Umland
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung im Ortsteil Ekern.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnruhe, viel Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das Zentrum von Bad Zwischenahn sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und einer gewachsenen Dorfstruktur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.