Gewerbegrundstück mit viel Potenzial und bebautem Wohnhaus // Ramsloh
26683 Saterland, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMarcel Henken
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FirmaHenken Immobilien
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AdresseRudolf-Diesel-Straße 24-28
26135 Oldenburg -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDH0018/2
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ObjekttypGrundstück
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Adresse26683 Saterland
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Grundstück ca.2.220 m²
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Käuferprovision2,975% inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis185.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Wohnhaus steht auf einem 2220 m2 großen Grundstück in einem Gewerbegebiet in Ramsloh.
Die 122,28 m2 Wohnfläche des Wohnhauses verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Der große Garten, sowie der einzigartige Ausblick in die Natur sind ein absolutes Highlight der Immobilie.
Die 2220 m2 große Liegenschaft verfügt über einen Bebauungsplan mit folgenden Kennzahlen (unverbindliche Auskunft Bebauungsplan 24 Gemarkung Ramlsoh):
- GEE1 (eingeschränktes Gewerbegebiet)
- Grundflächenzahl: 0.8
- Geschossflächenzahl: 1,6
Das Objekt darf ausschließlich an Gewerbetreibende verkauft werden, da das Grundstück in einem Gewerbegebiet liegt.
Des weiteren ist dort ausschließlich eine Wohneinheit genehmigt.
Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Ruhiges Wohnen / Arbeiten in einzigartiger Lage
Das angebotene Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße, mit einem Garten, der Ihnen einen unverbautem Blick in die Natur bietet.
Ramsloh ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland. Dinge des täglichen Bedarfs sind von dieser Immobilie aus in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg.
Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.
In Ramsloh befinden sich in einem Schulzentrum die Haupt- und Realschule und das Laurentius-Siemer-Gymnasium, sowie drei Kindergärten und eine Grundschule. Des weiteren gibt es eine Vielzahl von Vereinen, wo sich jeder in irgendeiner Art wiederfinden kann.
Der nur 2,3 km entfernte Hollner See bietet schöne Wanderwege zum Spazieren und lädt gerade im Sommer zu einer Abkühlung an heißen Tagen ein.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.