Neubau: Charmante Doppelhaushälfte in 1A Lage von Bad Zwischenahn |  KFW 40 Standard

Beschreibung

In Bad Zwischenahn entsteht ein modernes Neubauprojekt,
bestehend aus drei Doppelhäusern mit jeweils 2 Doppelhaushälften á 3 Zimmer und
einem Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Doppelhaushälften sind identisch und mit viel
Liebe zum Detail geplant und bieten durch ihre klare Architektur und durchdachte
Raumaufteilung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Jede Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, die sich optimal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger eignen.

Das Bauvorhaben wird auf einem ruhigen Grundstück umgesetzt, abseits des
Straßenverkehrs. Dies sorgt für ein privates und entspanntes Wohnumfeld. Die großzügige Planung umfasst außerdem acht Außenstellplätze, sodass allen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Der Baustart erfolgt in Kürze und die geplante Bauzeit beträgt ca. zwölf
Monate.

Die Doppelhaushälften werden nach dem E?zienzhaus-Standard-40 entsprechend
erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende
Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie
unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen
werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das
Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Die massiv gebauten Doppelhäuser verfügen über eine moderne Klinker-Fassade, sowie einer ansprechenden Außenarchitektur und sind mit optimal Süd-West ausgerichteten Terrassen ausgestattet.

Die einzelne Wohneinheit
Die ca. 77 m2 große 3-Zimmer Haushälfte punktet in vielen Belangen. Familienfreundliche und ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vieles mehr.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen repräsentativen Flurbereich mit
Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Der HWR verfügt über ein Fenster und hat einen Waschmaschinen,- und Trockneranschluss. Der o?ene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten sowie einem Zugang zur Terrasse und Garten bilden das Herzstück des Hauses.
Im Dachgeschoss befindet sich ein moderne Tageslichtbad inkl. Sanitärausstattung wie
z.B. eine bodentiefe Dusche, Waschtischanlage sowie einen zusätzlichen kleinen
Abstellraum. Außerdem befinden sich im Dachgeschoss ein Elternschlafzimmer und ein
Kinder,-/Arbeitszimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Ausstattung

Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, mit hochwertiger und moderner
Ausstattung übergeben. Die Häuser verfügen alle über den gleichen Grundriss.
Die Ausstattung der Häuser bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige
Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefer Fenster, die das
Äußere gekonnt ins Innere holen.
Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählte Sanitär-Ausstattung stammt von namhaften Markenherstellern. Jede Doppelhaushälfte hat eine eigene Luft-Wasser- Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe können die Objekte auch im Sommer gekühlt werden.

Selbstverständlich besteht bei frühzeitiger Entscheidung noch die Möglichkeit auf
individuelle Wünsche Rücksicht zu nehmen. Ihr Haus, Ihr Stil: Sie haben die Auswahl bei Bodenbeläge, Sanitäranlagen und weiteren Ausstattungsdetails.

- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung
- Klingelanlage mit Gegensprech- und Türö?nerfunktion
- Bemusterung durch Käufer (Vinylboden, Fußbodenleisten, Boden- und Wandfliesen)
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststo?fenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Terrasse mit großem Garten
- PV-Anlage

WICHTIG // Bei diesem Bauvorhaben können Sie eine KFW-Förderung mit einem
Kreditanteil bis zu 100.000€ (pro Haus) zu vergünstigten Zinsen beantragen. Sollten Sie
dazu Fragen haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.