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Einfamilienhaus mit Büro und Werkstatt/Gewerbehalle in Lohe-Barßel

26676 Barßel, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0047/1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26676 Barßel
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    185,66 m²
  • Grund­stück ca.
    2.127 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Öl
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz
    Carport, Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    298.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ frei
  • ✓ Garten
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ teilweise unterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Ort Lohe der beliebten Gemeinde Barßel befindet sich auf einem 2127 m2 großem Grundstück dieses Einfamilienhaus mit Büroeinheit und einer großen Gewerbehalle.

Auflistung Flächen:
Einfamilienhaus: 185,66 m2
Büro: 37 m2
Werkstatt/Gewerbehallen: 214,94 m2

Das massiv gebaute Anwesen bietet sich optimal für den Selbstständigen aus einem Handwerksbereich.

Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein Gäste-Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, einem zusätzlichen Esszimmer, Flurbereich mit Zugang zum Teilkeller, Badezimmer und einem zweiten Badezimmer ausreichend Platz.
Im Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Haus ein Badezimmer und 4-Schlafzimmer an.

Neben dem Einfamilienhaus wird Ihnen eine Büroeinheit mit einer Größe von 37 m2 geboten. Die dazugehörigen Gewerbehallen und Garagen grenzen direkt an.

Aktuell sind die Gewerbeflächen noch vermietet.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein rundherum geschlossener Doppelcarport mit einer Fläche von circa. 45 m2. Der Dachboden der Werkstatt bietet Ihnen auch noch zusätzlich circa. 50 m2 Lagerfläche.

Ausstattung

- Einfamilienhaus (Baujahr 1960)
- Büro und Werkstatt/Gewerbehallen (Baujahr 1956)
- Teilkeller
- Öl-Heizung Baujahr 1986
- Fassungsvermögen Öl-Heizung circa 5000-6000 Liter.
- Kunstoff-Fenster im Wohnhaus Baujahr 1980. (2-Fach)
- Badezimmer 1 Wohnhaus: vor kurzen Saniert
- Badezimmer 2 Wohnhaus: Sanierungsbedürftig
- Werkstattgrube vorhanden (Autoschrauber)
- Gewerbefläche aktuell für 590,00 € Kalt pro Monat vermietet.

Eine Besichtigung vor Ort kann nach Rücksprache durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in Ort Lohe der Gemeinde Barßel. In circa 1,7 Kilometer erreichen Sie den Ort Barßel.

Die Gemeinde Barßel hat ca. 13.100 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg.

Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften in der „Lange Straße“ ein attraktiver Ferienort.
Geschäfte des täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheke, Baumarkt oder Banken sind vorhanden.
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Der Ort verfügt außerdem über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, Kirchen, Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum und viele kleine Geschäfte.

Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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