Viel Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großenkneten – Döhlen

26197 Großenkneten, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0014
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26197 Großenkneten
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    200,85 m²
  • Grund­stück ca.
    2.998 m²
  • Nutzfläche ca.
    122,73 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    Herbst 2022
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 2998 m2 großem Grundstück im Ortsteil Döhlen der Gemeinde Großenkneten.

Alle Räume sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Familie und Freunde.

Die 117,22 m2 Wohnfläche mit 41,16 m2 Nutzfläche im Haupthaus verteilen sich auf folgende Räumlichkeiten:
- Offener Küchen und Essbereich - Wohnzimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Flur
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer 1
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer 3
- WC im Obergeschoss
- Terrasse (Wurde nicht zur Wohnfläche gerechnet)

Die 83,63 m2 Wohnfläche mit 7,40 m2 Nutzfläche in der Einliegerwohnung verteilen sich auf folgende Räumlichkeiten:
- Küche
- Abstellraum
- Flur
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer - Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Hobbyraum Dachboden

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von 28,11 m2.

Im 53,06 m2 großem Nebengebäude wird eine 33,13 m2 Doppelgarage inkl. E- Ladesäule für das Auto der Zukunft, ein weiterer Abstellraum, eine Werkstatt und ein Raum für Waschmaschinen angeboten.

Ausstattung

- Einbauküche kann übernommen werden
- Saniertes Badezimmer (2015) und Gäste-WC (2017) im Haupthaus - Saniertes Badezimmer (2003) in der Einliegerwohnung
- Fußbodenerwärmung in Bädern
- 2 x Kaminöfen
- Dachaufstockung 1985
- Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischen Sektionaltoren
- E-Ladesäule in Garage
- Eingangstüren und Sektionaltor NEU
- Kellerabteil
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 //
- Ein Fenster aus dem Jahr 2006 // Holzfenster //
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Brunnenanschluss für die Gartenbewässerung

Diese Wohnhaus wird nach Absprache und Vereinbarung mit der jetzigen Eigentümerin zur Verfügung stehen.
Vorraussichtlich Herbst 2022.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Füllen Sie bitte die Kontaktdaten vollständig aus. Wir benötigen Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse um Ihre Anfrage fachgerecht beantworten zu können. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Vielen Dank !

Lage

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich auf einem großem Grundstück in der Krumlander Straße im Ortsteil Döhlen. Großenkneten besticht durch seine gute Verkehrsanbindung trotz seiner grünen Lage. Die Autobahnanschlüsse A1 und A29 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ergänzend finden Sie Supermärkte, eine Grundschule, Sportvereine, Ärzte, Kindergärten und weitere zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt in Großenkneten. Die Gemeinde Großenkneten hat ca. 16.000 Einwohner. Des weiteren wird Ihnen in Großenkneten das beliebte Naturschutzgebiet „Ahlhorner Fischteiche“ geboten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus