Attraktives Einfamilienhaus mit 5-Zimmer auf schönem Grundstück in Kirchhatten

Beschreibung

Herzlich Willkommen.

Im Nördlichen Teil von Kirchhatten steht dieses attraktive Einfamilienhaus in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung. Das Wohnhaus wurde 1978 in Holzrahmenbauweise erstellt und ist beispielsweise im Giebelbereich mit Naturschiefern verkleidet worden.

Dieses 722 m2 große perfekt ausgerichtete Grundstück besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, in Nähe von Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnhaus hingegen wirbt neben der durchdachten Raumaufteilung, auch mit sehr guter Qualität.

Die 143 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5-Zimmer. ?

Die 89,55 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen repräsentativen Flurbereich mit Zugang zum Badezimmer/Gäste-WC (Modernisiert 2015) und einem großen Schlafzimmer/Büro. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront bilden das Herzstück des Hauses.

Im 53,45 m2 großem Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Ankleidezimmer, welches auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad (Modernisiert 2019) mit Wirlpool runden das Angebot im Obergeschoss ab.

Der Teilkeller ist trocken und wird durch vier große Räume gebildet. Einer davon ist für die Ölheizung des Herstellers Viessmann mit Öltank angedacht. In den drei weiteren Räumen können problemlos Sachen auf 21,71 m2 Nutzfläche gelagert werden.

Abgerundet wird das großzügige Raumkonzept durch einen Garten und eine große, nach Süd-West ausgerichtet Terrasse. Eine Massiv gebaute Garage mit angrenzen Geräteraum und ein Carport sind auch vorhanden.?
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Des weiteren befindet sich im Garten eine Blockhütte mit Saune und Dusche. Die Hütte hat insgesamt eine Größe von 25,80 m2.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung des gepflegten Hauses bringt alle Vorzüge mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachter Grundrisse und viele Extras.

Überblick:
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl und Teppichböden - Badezimmer (2019)
- Gäste-WC/ Badezimmer 2 (2015)
- Holztüren
- Einbauküche mit AEG und Miele Geräten (2017)
- Fenster aus folgenden Baujahren 1999, 2003, 2004 und 2010 - Kaminofen
- Glas-Überdachung Terrasse
- Deckenspots
- Eichenparkett
- Öl-Heizung Viessmann Baujahr 2006
- Elektrische Markise (Terrasse)
- Blockhütte mit Saune und Dusche

Sonstige Informationen

Lage

Familiäre Idylle inmitten von Kirchhatten

Kirchhatten ist ein Ortsteil der Gemeinde Hatten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schulen, sowie die Osenberge, die ideal zum Spazierengehen geeignet sind. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch Apotheken, Banken und Ärzte.

Die Großstadt Oldenburg ist in circa 23 Kilometer bequem mit Bus oder Bahn zu erreichen. Auch mit dem Auto fahren Sie nur 20 Minuten nach Oldenburg.

Bremen ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen und weißt eine Strecke von circa 39 Kilometer auf.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!