Ziegelhofviertel – Wohnhaus mit großem Garten

26121 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0009/1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    173,09 m²
  • Grund­stück ca.
    738 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. gesetzliche MwSt.
    2,975 % inkl. gesetzliche MwSt.
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses architektonisch ansprechende Wohnhaus, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich auf einem schönen Grundstück im Herzen des Oldenburger Ziegelhofviertels. Außerdem besticht Ihr neues Haus durch interessante Stilelemente, einem gut durchdachten Grundriss und der exklusiven Lage. Das inspirierende circa 738 m2 große süd-west ausgerichtete Grundstück ist ein weiteres Highlight. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können sich diesen nach Ihren Belieben gestalten. Keller, ausbaufähiger Dachboden und Garage vollenden das Angebot. Alle Räume sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Familie und Freunde.

Ausstattung

- Fenster zur Rückseite neu (3-Fach verglaste Fenster) - Fenster zur Vorderseite (2-Fach verglaste Fenster)
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002
- Teilunterkellert
- Garage
- Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden - Überwegungsrecht für Nachbarn

Das Haus wird momentan als Zweifamilienhaus genutzt und kann zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden.

Zu beachten ist, dass das Hintergrundstück ein Überwegungsrecht hat.

Dieses Wohnhaus würde sofort zur Verfügung stehen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Füllen Sie bitte die Kontaktdaten vollständig aus. Wir benötigen Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse um Ihre Anfrage fachgerecht beantworten zu können. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Vielen Dank !

Lage

Das Wohnhaus im zentrumsnahen und grünen Stadtteil.
Im Nordwesten der Stadt Oldenburg liegt das attraktive Wohngebiet Bürgerfelde. Innenstadtnahes Wohnen und trotzdem ruhig im Grünen leben sind die Merkmale des Stadtteils. Es gibt viele verkehrsberuhigte Wohnstraßen, gut ausgebaute Radwege und eine sehr gute Nahversorgung.
Besonders attraktiv ist der Nordwesten Oldenburgs für Familien mit Kindern, die hier ein gutes Umfeld und viele Angebote vorfinden.
Auch die Wege zum Einkaufen sind in Bürgerfelde kurz,. Die große Angebotsvielfalt – von Arztpraxen, Cafés bis hin zu Restaurants und Lebensmittelläden ist für Bürgerfelde charakteristisch. In den kleinen Einzelhandelsgeschäften und in Einkaufszentren können die Anwohner ihren täglichen Bedarf wohnortnah decken.
Von Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufstellen der medizinischen Versorgung bis zu Bildungs-, Freizeit- oder Kultureinrichtungen finden Sie alles in bequemer Entfernung. Bürgerfelde ist aufgrund der exzellenten Lage und Anbindung perfekt geeignet für Familien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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