Einfamilienhaus mit 7-Zimmer und Süd-West Garten // 800 Meter zur Uni – Oldenburg
26129 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameStefan Dannebaum
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FirmaHenken Immobilien
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AdresseRudolf-Diesel-Straße 24-28
26135 Oldenburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDH0025/1
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse26129 Oldenburg
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Etage1
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Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.373 m²
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Zimmer7
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Baujahr1970
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseGarten, Terrasse
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BödenFliesenboden, Kunststoffboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerGas
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FensterHolzfenster
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HaustypMassivhaus
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HeizungsartZentralheizung
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Kellerteilweise unterkellert
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, WG-geeignet
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StellplatzGarage
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision2,00 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis315.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ teilweise unterkellert
- ✓ Terrasse
- ✓ WG geeignet
- ✓ Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
In 3. Reihe direkt am Anfang der Bloherfelder Straße nicht weit weg von der Universität Oldenburg steht dieses Einfamilienhaus auf einem 373 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1970 auf einem süd-west ausgerichtetem Grundstück errichtet.
Die circa 130 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7-Zimmer. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig.
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Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen Flurbereich mit Zugang zum Badezimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer/Schlafzimmer und einem Esszimmer mit angrenzender Küche.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer / Bürozimmer.
Der Teilkeller wird durch zwei große Räume gebildet. Einer davon ist für die Heizung angedacht. In dem anderen Kellerraum können problemlos Sachen auf circa 16 m2 Nutzfläche gelagert werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Süd-West ausgerichtet Terrasse und eine massiv gebaute Garage mit angrenzen Geräteraum.
Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Gasheizung 1995
- Einbauküche
- Holzfenster 1970
- Garten kann um circa 60 qm vergrößert werden - Teilkeller
- Garage
- Fliesen und Laminatböden - Badezimmer (1970)
Aktuell ist das Haus noch befristet für 720,00 € Kalt vermietet.
Lage
Ruhiges Wohnen in uninaher Lage
Im Stadtteil Bloherfelde angrenzend zu Wechloy in der Stadt Oldenburg profitieren Sie nicht nur von einer bestens ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt - auch die grüne und familienfreundliche Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei.
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Dieses angebotene Wohnhaus steht in 3. Reihe zur Bloherfelder Straße und bietet Ihnen einen Garten, indem Sie ganz für sich sein können. Die Nachbarschaft rund um den Garten ist von kleineren Einfamilienhäusern gespickt, sodass keiner in Ihren Garten schauen kann.
Alteingesessene Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, zahlreiche Fachärzte, eine Apotheke und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und bieten ein hohes Maß an Komfort.
Die ausgezeichneten Lage wird außerdem durch die in 800 Meter Luftlinie entfernte Universität Oldenburg unterstreichen.
Mit der Lage in Bloherfelde/Wechloy hat man sich bewusst für einen abwechslungsreichen und familienfreundlichen Stadtteil entschieden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.