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Einfamilienhaus mit 5-Zimmer und genialem Grundriss – Oldenburg

26135 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0044/1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26135 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stück ca.
    480 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1930
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, WG-geeignet
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ frei
  • ✓ Garten
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ WG geeignet
  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier steckt sehr viel Potenzial.

Im familienfreundlichen Stadtteil Krusenbusch steht dieses Einfamilienhaus auf einem 480 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde circa 1930 auf einem süd-ost ausgerichtetem Grundstück errichtet.

Die 98 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5-Zimmer. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig aber bringt durch einen genialen Grundriss, viele Ideen und Potenzial mit.
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Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen Flurbereich mit Zugang zum Büro/Gäste-Zimmer, einem großen Wohn-Esszimmer und der aktuellen Küche. Von der Küche aus gelangt man in den hinteren Bereich des Hauses, indem sich das Badezimmer, ein Gäste-WC und Abstellräume befinden.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer / Bürozimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Süd-Ost ausgerichtet Terrasse.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Gasheizung 2008
- Holzfenster 1983
- 480 qm Grundstück
- Fliesen, Teppich- und Laminatböden
- Badezimmer (circa 2000 Renoviert)

Lage

Familienfreundliche Lage in Krusenbusch

Im Stadtteil Krusenbusch profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und auch die grüne und familienfreundliche Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei.
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Dieses angebotene Wohnhaus steht auf einem Eckgrundstück und bietet Ihnen einen tollen Garten. Die Nachbarschaft ist von kleineren Einfamilienhäusern gespickt und in 200 Meter Entfernung befinden sich die Grundschule Krusenbusch.

Alteingesessene Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Versicherung, ein Eisgeschäft und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die Busanbindungen in Krusenbusch sind sehr gut und in nur 400 Metern Fußweg zu erreichen.

Mit der Lage in Krusenbusch hat man sich bewusst für einen ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil entschieden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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