Modernes Wohnen in exklusiver Lage – Ihr Traumhaus in Oldenburg
In einer ruhigen Privatstraße in Oldenburg entsteht ein hochwertiges Bauprojekt mit insgesamt drei identischen Einfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereinen. Die Häuser werden nach dem KfW-40-Standard errichtet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohnen.
Die Einfamilienhäuser verfügen jeweils über 113 m² und verteilen sich wie folgt:
3 Schlafzimmer, 1 Wohn,- und Essbereich, 1 separate Küche, 1 Gäste-Wc, 1 Badezimmer, 1 HWR. Ein Arbeitszimmer kann gegen Aufpreis im Wohnzimmer errichtet werden (2.400,- inkl. MwSt., siehe Grundriss).
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die separate Küche mit ca. 10 m² bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist der Hauswirtschaftsraum mit bodentiefem Fenster, der einen direkten Zugang vom Stellplatz ermöglicht – ideal, um Einkäufe bequem ins Haus zu bringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC mit Fenster sowie ein potenzielles Arbeitszimmer, das flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei nahezu gleich große Schlafzimmer (jeweils über 10 m²), die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer eignen. Das großzügige Badezimmer mit ca. 17 m² ist ein echtes Highlight und bietet luxuriösen Komfort mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche, Badewanne und WC.
Zu jedem Haus gehört einen bepflasterter Außenstellplatz und ein Kleingarten, der individuellen Gestaltungsspielraum bietet (gegen Aufpreis von ca.13.000,- kann ein Carport und ein Geräteschuppen errichtet werden). Der Bau erfolgt nach KfW-40-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht – ideal für zukunftsorientiertes Wohnen. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.
Der Baustart erfolgte bereits im letzten Jahr, die Fertigstellung ist für dieses Jahr geplant. Der Baufortschritt ist bereits weit fortgeschritten – überzeugen Sie sich selbst anhand der Bilder!
Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung
Die Einfamilienhäuser werden schlüsselfertig, mit hochwertiger und moderner Ausstattung übergeben.
Selbstverständlich besteht bei frühzeitiger Entscheidung noch die Möglichkeit auf individuelle Wünsche Rücksicht zu nehmen. Ihr Haus, Ihr Stil: Sie haben die Auswahl bei Bodenbeläge, Sanitäranlagen und weiteren Ausstattungsdetails.
Fußbodenheizung
Wohnraumbelüftung
Elektrische Jalousien
Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
Bemusterung durch Käufer (Vinylboden, Fußbodenleisten, Boden- und Wandfliesen)
Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster
Weißlack Zimmertüren
Terrasse mit Garten
PV-Anlage
Verfügbar: Haus 228 A, Haus 228 B, Haus 228 C.
Kaufpreis bei allen Häusern identisch!
WICHTIG // Bei diesem Bauvorhaben können Sie eine KFW-Förderung mit einem Kreditanteil bis zu 100.000€ (pro Haus) zu vergünstigten Zinsen beantragen. Sollten Sie dazu Fragen haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bümmerstede in 26133 Oldenburg. Bümmerstede ist ein beliebtes Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit grünen Bereichen und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, sodass das Stadtzentrum von Oldenburg und umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Zudem ermöglichen nahegelegene Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A28 und A29, was Pendlern entgegenkommt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem gibt es in Bümmerstede diverse Freizeitangebote und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.