Charmanter Bungalow mit Wintergarten & ausbaufähigem Dachgeschoss | PV Anlage & Wallbox

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1994 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und einem 512 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit freiem Blick ins Grüne. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Renovierungen sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbinden.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche ist mit hochwertigen Ne?- Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der mit einem
maßgefertigten Einbauschrank im Wert von ca. 9.000 Euro ausgestattet ist und einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht. In der Garage befinden sich nicht nur eine große Werkstatt, sondern auch eine moderne Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten aus dem Jahr 1997, der einen traumhaften Blick über die angrenzenden Felder erö?net und auch in den kühleren Monaten einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Die Terrasse selbst wurde nachträglich vergrößert und mit hochwertigen neuen Fliesen versehen, sodass Sie hier einen großzügigen und einladenden Außenbereich genießen können.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster stammen größtenteils aus dem Baujahr 1994, sind aus Kunststo? und zweifach verglast. Im gesamten Haus wurden elektrische Rollläden erneuert und moderne Vinylböden verlegt. Auch die Türen und Sockelleisten im Haus wurden erneuert, ebenso wie die Eingangstür, die nun über ein praktisches Fingerprint- System verfügt, sodass Sie Ihr Zuhause komfortabel und schlüssellos betreten können.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Das Dach wurde bereits gedämmt und für einen Ausbau vorbereitet, wodurch sich ca. bis zu 100 m² zusätzliche Wohnfläche realisieren lassen.

Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, während eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 das Haus e?zient beheizt. Neben der Garage mit Werkstatt und Wallbox stehen Ihnen zwei weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Lage dieses Bungalows ist besonders attraktiv, da es sich um ein ruhiges, hinteres Grundstück handelt, das von der Straße abgeschirmt ist und eine unverbaubare Aussicht über weitläufige Felder bietet. Dank Südausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne und eine besonders hohe Wohnqualität.

Für weitere Infos schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.