Henken Immobilien GmbH

Nachhaltiges Bauprojekt mit 10 Wohnungen in sehr guter Oldenburger Lage // KFW40 QNG

26133 Oldenburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H00701
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26133 Oldenburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    586,25 m²
  • Grund­stück ca.
    995 m²
  • Zimmer
    21
  • Baujahr
    2026
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 40
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Zustand
    Neubau
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19 % MwSt
  • Kaufpreis
    3.115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eversten, einer der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre – ideal für Familien, Berufspendler oder Senioren.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z.?B. Edeka, Aldi, Netto), Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut vertreten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien verkehren regelmäßig in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Zentrum. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A28 und A293, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Auch die Freizeitqualität ist hoch: Der nahegelegene Eversten Holz – ein weitläufiger Landschaftspark – lädt zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein. Sportvereine, Tennisplätze und Hallenbäder runden das Freizeitangebot ab.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was sie zu einem idealen Standort für viele Zielgruppen macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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