Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und viel Potenzial im beliebten Ortsteil Ramsloh

Beschreibung

In zentraler Lage im beliebten Ort Ramsloh befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus punktet nicht nur mit der ruhigen, dennoch zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung sondern auch mit einer guten Rendite.

Das Potenzial steckt in den aktuell noch leer stehendes zwei Wohneinheiten. Diese können relativ leicht renoviert werden und anschließend vermietet werden.
?Die Neuvermietung können wir gerne kostenfrei für einen Investor übernehmen.

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 2-Zimmer oder 3-Zimmer Wohnungen, und Größen zwischen 75,70 m2 bis 94,51 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.

Auflistung Wohnungsgrößen

Erdgeschoss
Wohnung 1: 80,97 m2 (Vermietet)
Wohnung 3: 94,51 m2

1. Obergeschoss
Wohnung 2: 75,70 m2 (Vermietet)
Wohnung 4: 89,15 m2

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen. Eine Garage ist aktuell vermietet und eine Garage steht leer.

Ausstattung

- Sanierung Wohnung Nr. 2 (Sanitär, Böden) Frühjahr 2022
- Sanierung Wohnung Nr. 1 (Sanitär, Böden) 2020
- Satelliten-TV Anlage
- Teilunterkellert
- Baujahr Heizungen (Wird gerade noch ermittelt)
- Wohnung Nr. 4 kann relativ einfach durch Elektriker und Wärmemesstechnik aktiviert werden

Eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Lage

Ramsloh ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland. Dinge des täglichen Bedarfs sind von dieser Immobilie aus fußläufig zu erreichen. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.

Diese Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Ramsloher Zentrum. Hier sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden.
?Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!