Henken Immobilien

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NEUER PREIS! STADTHAUS MIT POTENTIAL IM ZIEGELHOFVIERTEL.

26121 Oldenburg, Stadthaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0009/1
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stück ca.
    738 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1914
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    Sofort möglich
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas, Holz
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Etagenheizung, offener Kamin
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Zustand
    Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2,5 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus in gefragter Lage im Ziegelhofviertel.

Das renovierungsbedürftige Haus, welches als Ein- oder Zwei-Familienhaus genutzt werden kann, befindet sich auf einem 738 qm großen Grundstück, welches ideal mit der Terrasse und dem Garten nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume bieten viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

- Ein- / Zwei-Familienhaus in guter Lage im Ziegelhofviertel

- Helle, großzügige und hohe Räume (teilweise abgehängte Decken)

- Durchdachter Grundriss

- Großer Wohn- / Essbereich mit Kamin

- Aufgeteilt in derzeit zwei Wohnungen

- Separate Eingänge möglich

- Dachboden (Ausbaureserve)

- Renovierungsbedürftig

- Grundstücksgröße von 738 qm

- Terrasse

- Großer Garten in optimaler Süd-/ West-Ausrichtung

- Garage

- PKW-Stellplätze

- Waschraum und Abstellraum

- Keller

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002

- Fenster zur Rückseite neu (3-fach-Isolier-Verglasung)

- Fahrrad- und Gartenhaus

- Starkstromanschluss

- uvm.

Sonstige Informationen

Lage

Dieses Stadthaus befindet sich in guter Lage im Ziegelhofviertel.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, Wochenmarkt, den Einzelhandel für den täglichen Bedarf sowie die Oldenburger Innenstadt.

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir in Zusammenarbeit mit der Fa. Henken Immobilien, Oldenburg an.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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