Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in KFW40 QNG Bauweise | Bielefeld

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses moderne schlüsselfertige Mehrfamilienhaus in nach
neuster KFW40 QNG Bauweise mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Projekt
befindet sich in Theesen - Bielefeld und bietet damit eine gut vermietbare Lage.
Zudem haben wir gute Grundrisse und eine luxuriöse Ausstattung.

Auch dieses Wohnhaus wird nach dem Effzienzhaus-Standard-40 QNG
entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine
entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Das massiv geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Paare oder Familien
an. Die unterschiedlich großen 2 oder 3 Zimmer Wohnungen, mit Größen von 82,29
m2 bis 108,10 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.

Auflistung Wohnungsgrößen pro Mehrfamilienhaus

Erdgeschoss
- Wohneinheit 1: 108,10 m2
- Wohneinheit 2: 83,88 m2
- Wohneinheit 3: 108,10 m2
1. Obergeschoss
- Wohneinheit 4: 106,47 m2
- Wohneinheit 5: 82,29 m2
- Wohneinheit 6: 106,47 m2
Penthouse
- Wohneinheit 7: 105,27 m2
- Wohneinheit 8: 107,97 m2

Eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache
durchgeführt werden.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug auf jeder Etage
- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türö?nerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- PV-Anlage

Dieses Wohnhaus wird in KfW40QNG Bauweise erstellt, sodass pro
Wohneinheit die neue KFW Förderung mit einem Kreditanteil in Höhe von
150.000,00 € zu günstigen Zinsen bei der KFW beantragt werden.

Fertigstellung des Neubauprojektes ist zu Mitte 2026 geplant. Eine Baustellen
Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt
werden.

Sonstige Informationen

Lage

Das Bauvorhaben liegt in einem modernen Neubaugebiet in Theesen
Bielefeld. Mit der Lage dieses Grundstückes hat man sich bewusst für einen abwechslungsreichen, grünen und zentrumsnahen Stadtteil entschieden.
Theesen ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen.
Theesen´s Motto lautet: „Stadtnah im Grünen“
Interessant für die Lage dieser Liegenschaft, ist definitiv die Nähe zum Bielefelder Zentrum. In die Innenstadt sind es gerade mal 15 min mit dem Auto, obwohl die Neubauten in einer sehr grünen Umgebung gebaut werden.

In Theesen direkt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit vielfältiger Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten und komfortabler Infrastruktur.

Außerdem befinden sich Banken, sehr viele Schulen, Kindergarten, Ärzte und
Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Autominuten zur Innenstadt: 15 min.

Autominuten zum Tierpark Olderdissen: 18 min.

Fahrradminuten zur Schüco Arena (Fußballverein Bielefeld): 24 min.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!