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Schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser mit 10 Einheiten in KFW40 KFN/QNG Bauweise | Hiddenhausen – NRW

32120 Hiddenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0061/2
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    32120 Hiddenhausen
  • Etage
    2
  • Grund­stück ca.
    1.381 m²
  • Gesamtfläche ca.
    995,71 m²
  • Zimmer
    32
  • Baujahr
    2024
  • Stellplätze gesamt
    20
  • Verfügbar ab
    1. Quartal 2025
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 40, Minergie Bauweise
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil
  • Stellplatz
    Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.294,00 EUR
  • Kaufpreis
    3.280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses moderne schlüsselfertige Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser nach KFW40 KFN Bauweise mit insgesamt 10 Einheiten.
Das Projekt befindet sich in Hiddenhausen und bietet damit eine gut vermietbare
Lage.

Auch dieses Wohnhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend
geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende
Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren
Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven
Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug auf jeder Etage
- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Teilweise Überdachte Stellplätze
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- PV-Anlage

Fertigstellung des Neubauprojektes ist zwischen dem 1. Quartal 2025 geplant.
Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache
durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen
wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Hiddenhausen ist eine kreisangehörige Gemeinde im nordöstlichen Nordrhein-
Westfalen und liegt nordöstlich von Bielefeld, rund 5 km nördlich von Herford.

Interessant für die Lage dieser Liegenschaft, ist ebenfalls die Nähe zum Bielefelder Zentrum. Bis in die Innenstadt sind es gerade mal 20 km mit dem Auto.

In Hiddenhausen direkt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit
vielfältiger Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten und komfortabler
Infrastruktur. Außerdem befinden sich Banken, sehr viele Schulen, Kindergarten,
Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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