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MFH mit 12 WE (opt. 14 WE) + Baugenehmigung für Neubau MFH (8 WE) in zukünftiger Top-Lage.

26133 Oldenburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0018/1
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    26133 Oldenburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    669,57 m²
  • Grund­stück ca.
    1.592 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    2.520.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten inkl. Aufstockungspotential für 2 weitere Wohneinheiten zu insgesamt 14 Wohneinheiten.

Zusätzlich gehört ein weiteres Baugrundstück (730 qm) inkl. offizieller Baugenehmigung für ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten dazu.

Ausstattung

- 2 Liegenschaften

- Grundstücksgrößen: 869 qm und 723 qm

- Bestandsgebäude vorne: 670 qm Wohnfläche (12 vermietete Wohneinheiten)

- Neubau hinten: 375,60 qm Wohnfläche (8 Wohneinheiten)

- Gesamte Wohnfläche: 1045,17 qm

- Neubau ist genehmigt

- IST Mieteinnahmen Bestand: EUR 64.245,60,- pro Jahr

- Zukünftige A-Lage von Oldenburg

- Fertige Planung für Aufstockung Bestand mit weiteren 133,42 qm WF und opt. Aufzuganlage wird mit verkauft (Allerdings noch nicht genehmigt)

Sonstige Informationen

Diese Immobilie bieten wir in Zusammenarbeit mit der Fa. Kai Arnold Immobilien, Oldenburg an.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus und das zusätzliche Baugrundstück mit offizieller Baugenehmigung liegt verkehrsgünstig mit exzellenter Anbindung zur Innenstadt. Das bekannte Kreyen-Centrum sowie der neue Irma Einkaufsmarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Kreyenbrück liegt im Süden von Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Ärzte, Apotheken,Schulen, Kindergärten sind in wenigen Metern zu erreichen, ebenso wie das geplante Universitäts-Quartier und Campus-Gelände MediTech Oldenburg (Zentrum der Gesundheitswirtschaft im Nordwesten).

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 3 km | Bus 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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