Entkerntes Wohn- und Geschäftshaus in bester Barßeler Lage zu verkaufen

26676 Barßel, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0002
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    Lange Straße 30
    26676 Barßel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    253,16 m²
  • Grund­stück ca.
    698 m²
  • Gesamtfläche ca.
    632,48 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Käufer­provision
    5,95 % (Inklusive 19 % MwSt.)
    5,95 % (Inklusive 19 % MwSt.)
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der beliebten „Lange Straße“ in Barßel haben Sie jetzt die Möglichkeit ein komplett entkerntes Wohn- und Geschäftshaus inklusive Genehmigung für einen umfassenden Ausbau zu erwerben.

Geplant ist ein Wohn- und Geschäftshaus nach KfW-115 Standard mit 2 Gewerbeeinheiten (Bistro und Friseur) und 5 Wohneinheiten.

Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Bestandsobjekt mit Planung für den Umbau. (Ohne Baukosten)

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Geplante Einheiten:

1. Gewerbe Friseur = 96,49 m2
2. Gewerbe Imbiss = 118,59 m2
3. Wohnung = 60,60 m2
4. Wohnung = 34,14 m2
5. Wohnung = 59,78 m2
6. Wohnung = 37,02 m2
7. Wohnung = 61,62 m2

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Füllen Sie bitte die Kontaktdaten vollständig aus. Wir benötigen Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse um Ihre Anfrage fachgerecht beantworten zu können. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Vielen Dank !

Lage

In exklusiver Lage im Ortskern von Barßel befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gemeinde Barßel hat ca. 13.100 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg.

Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften in der „Lange Straße“ ein attraktiver Ferienort.

Geschäfte des täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheke, Baumarkt oder Banken sind vorhanden.
Der Ort verfügt außerdem über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, Kirchen, Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum und viele kleine Geschäfte.

Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).

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