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KFW Förderung // Moderne 2-Zimmer Neubau Wohnung / 1.OG Martfeld / Wohnung 2

27327 Martfeld, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0027/2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27327 Martfeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Herbst 2023
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 40, Minergie Bauweise, Minergie zertifiziert, Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Zustand
    gehoben, Neubau
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Martfeld entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten. Das Bauvorhaben wird in massiver Klinkerbauweise erstellt und verfügt über eine moderne Außenarchitektur.

Das Mehrfamilienhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Ob Single oder Paare, die unterschiedlich großen 2-Zimmer oder 4-Zimmer Wohnungen, mit Größen von 59 m2 bis 118 m2, bieten in diesem massiv gebauten Wohnhaus, für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.

Wohnung Nr. 2 (1.Obergeschoss links)
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2- Zimmer sowie einer Wohnfläche von 59,72 m2.

Es stehen insgesamt 6 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Davon ist der Wohnung Nr. 2 ein Stellplatz fest zugewiesen und 2 Parkplätze sind für die Besucher des Hauses.

WICHTIG ! Bei diesem Bauvorhaben können Sie die KfW40 KFN Förderung in Form eines Darlehens in Höhe von 100.000,00 € zu günstiges Zinsen in Anspruch nehmen. Sollten Sie dazu Fragen haben, können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung (Marke Vigour und
Grohe)
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Elektrische Jalousien in allen Räumen - PV-Anlage

Bei frühzeitiger Entscheidung können wir noch einige Kundenwünsche anpassen.

Fertigstellung des Neubauprojektes ist zwischen dem 3-4 Quartal 2023 geplant.

Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus wird in Martfeld, einem Ortsteil mit circa 3000 Einwohnern im Landkreises Diepholz gebaut. Martfeld ist als Lebensmittelpunkt für naturverbundene Menschen, welche die Vorteile der Stadt nicht missen wollen, ideal geeignet.

Die Nähe zu den Städten Bremen und Verden sowie die Autobahnen A1 und A27 macht den Ort vor allem für Pendler sehr attraktiv. In Martfeld selbst befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten (Edeka, Netto), Banken, Apotheke und Ärzten sowie verschiedensten Betreuungsangeboten befindet sich auch ein Hallenbad im Ort.

Martfeld bietet auch gerade für Familien mit Grundschule, Kita und Kindergarten eine optimale Wohnbedingung.
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Das Baugebiet Heide II liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Martfeld und ist von der bestehenden Wohnbebauung umschlossen.

Dieses Grundstück weißt eine Gesamtgröße von 691 qm auf.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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