Exklusive Neubau 3-Zimmer Wohnung / Wohnquartier Eidechsenstraße

26133 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0001/11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Eidechsenstraße 17d
    26133 Oldenburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94,92 m²
  • Nutzfläche ca.
    4,37 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    397.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Neubauprojekt „Wohnquartier Eidechsenstraße“ punktet nicht nur mit der ruhigen, dennoch zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung.

Die Wohnungen mit optimal Süd-West ausgerichteten Terrassen und Balkonen befinden sich in einem Neubau mit 13 Wohneinheiten im Stadtteil Osternburg in Oldenburg. Das massiv gebaute Wohnhaus, welches über eine moderne Klinker- Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügt, wird nach den aktuellen KfW 55 EE Anforderungen erstellt und sorgt somit für zukunftsorientierten Wohnraum.

Wohnung Nr. 11

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer sowie einer Wohnfläche von 94,92 m2.

Die Wohnfläche verteilt sich auf die folgenden Räume:
• Wohnen / Essen (26,28 m2)
• Küche (6,50 m2)
• Gästezimmer (12,88 m2)
• Gäste-WC (2,05 m2)
• Flur (4,75 m2)
• Diele (6,47 m2)
• Abstellraum (5,96 m2)
• Badezimmer (7,79 m2)
• Schlafzimmer (16,24 m2)
• Balkon (6,00 m2)

Zusätzlich steht jeder Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen/Müllhaus, indem bequem das Fahrrad abgestellt werden kann, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Satelliten-TV Anlage
• Wohnraumbelüftung
• Personenaufzug auf jeder Etage - geeignet für Rollstuhlfahrer
• Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
• Moderne Bodenbeläge
• Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
• 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend
einschließlich Pilzkopfverriegelung
• Weißlack Zimmertüren
• Balkongeländer - Milchglasoptik

Fertigstellung des Neubauprojektes ist im Juni 2023 geplant. Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann jederzeit nach Rücksprache durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Füllen Sie bitte die Kontaktdaten vollständig aus. Wir benötigen Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse um Ihre Anfrage fachgerecht beantworten zu können. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Vielen Dank !

Lage

Die Eidechsenstraße liegt in Süden des Oldenburger Stadtteils Osternburg. Mit der Lage dieses Grundstückes in Osternburg hat man sich bewusst für einen abwechslungsreichen, grünen und dennoch zentrumsnahen Stadtteil entschieden.

Die 48 Hektar große Grünanlage Oldenburger Utkiek ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Oldenburger Utkiek lädt zu langen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach zum Genießen der wunderbaren Natur ein.

Die Cloppenburger Straße mit vielfältiger Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten und komfortabler Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert die in nur etwas einer Minute gelegene Anschlussstelle der A28.

Die Oldenburger Fußgängerzone ist mit dem Rad, dem Bus oder auch mit einem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

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