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Moderne 3-Zimmer Wohnung im 1.OG // 
KfW40 EE Ostrhauderfehn | Wohnung 4

26842 Ostrhauderfehn, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0019/4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 118
    26842 Ostrhauderfehn
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    92,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Ende 2023
  • Käufer­provision
    1,785 % inkl. 19 % MwSt.
    1,785 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    339.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Zentrum von Ostrhauderfehn entsteht dieses moderne Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Hier wird mit ruhiger, dennoch sehr zentraler Lage gepunktet, weil das Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe der Hauptstraße errichtet wird. Weitere Pluspunkte sammelt das Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und einer sehr guten Ausstattung.

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus, welches über eine moderne Klinker- Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügt, wird nach aktuellen KfW 40 EE Anforderungen erstellt und sorgt somit für zukunftsorientierten Wohnraum. Ob Single oder Paare, die unterschiedlich großen 2-Zimmer oder 3- Zimmer Wohnungen, mit Größen von 66 m2 bis 93 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.

Wohnung Nr. 4

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3-Zimmer, sowie einer Wohnfläche von 92,16 m2.

Zusätzlich werden auf der Wohnanlage noch zwei Carport Anlagen errichtet, sodass die Autos und Mülltonnen trocken stehen und jeder Eigentümer oder Mieter bequem das Fahrrad abstellen kann.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Satelliten-TV Anlage
- Personenaufzug auf jeder Etage - geeignet für Rollstuhlfahrer
- Klingelanlage mit Gegensprech- und Türöffnerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Elektrische Jalousien
- PV-Anlage

Fertigstellung des Neubauprojektes ist zum zwischen dem letzten Quartal 2023 und dem 1. Quartal 2024 geplant. Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

Herzlich willkommen... oder wie in Ostrhauderfehn gesagt wird: Moin !

In Ostrhauderfehn profitieren Sie nicht nur von einer gut ausgebauten Infrastruktur und den zahlreichen Erlebnismöglichkeiten - auch die grüne und familienfreundliche Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Durch die Lage in zweiter Reihe zur Hauptstraße, wird bei diesem Bauprojekt eine perfekte Mischung aus zentrumsnahen und ruhigen Wohnen bemerkbar.

Trotzdem können weitläufige Naturflächen, hier ideal von Spaziergänger, Radfahrer und Wanderer genutzt werden. Der rund 3 Autominuten entfernte Idasee mit Wasserskianlage bietet in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert.

Hafenfest, Kulturwoche und diverse weitere Veranstaltungen werden im Rhauderfehner und Ostrhauderfehner Raum geboten.

Alteingesessene Fachgeschäfte und alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Bäcker oder Einzelhandel für den täglichen Bedarf, finden Sie in direkter Nachbarschaft und bieten ein hohes Maß an Komfort.

Durch die schnell zu erreichende B72, welche eine Verbindung zur A1 und zur A28 darstellt, wird eine ideale Autobahnanbindung garantiert.

Mit der Lage in Ostrhauderfehn hat man sich bewusst für einen abwechslungsreichen, familienfreundlichen und grünen Ort entschieden.

Überzeugen Sie sich selbst und sollten Sie noch weitere Fragen haben oder eine Baustellenbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

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