Henken Immobilien GmbH

Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG

26129 Oldenburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0065/5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26129 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    43,38 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    2026
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Käufer­provision
    2% inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    264.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Im Innenbereich legen wir großen Wert auf ein sehr gehobenes Ausstattungsniveau. Die Bäder sind großzügig gestaltet, mit Raindance-
Regenduschen, maßgefertigten Waschtischunterschränken und großformatigen
Fliesen (60 × 60 cm)
Jede Wohnung erhält eine Einbauküche vom Küchenbauer.
Als Bodenbelag kommt ein edler Belag in Fischgrätoptik zum Einsatz — in robustem Design-Vinyl, passend zum gehobenen Gesamtkonzept.
Technisch wird das Gebäude zukunftssicher ausgestattet:
- Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Eigenstromnutzung.
- Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet frische
Luft und niedrige Energiekosten in jeder Wohneinheit.
- Wallboxen/Vorbereitungen an den Stellplätzen unterstützen die E-Mobilität der
Bewohner.
Die Außenanlagen werden mit einem 4-Stein-Pflastersystem, Rollrasen und einer
ansprechenden Heckenbepflanzung fertig gestaltet — für ein gepflegtes und
einladendes Gesamtbild vom ersten Tag an.
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug auf jeder Etage
- Moderne Bodenbeläge in Fischgrätoptik
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststo?fenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Elektrische Jalousien
- PV-Anlage nach Berechnung der Wärmepumpenleistung
- Wallbox Vorbereitungen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Einbauküchen
Natürlich können Sie beim frühzeitigen Kauf auch noch sämtliche Materialien
bemustern bzw. sich aussuchen.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 3

Lage

Die Mikroapartments befinden sich in attraktiver, studentennaher Lage mit optimaler Anbindung an den ö?entlichen Nahverkehr und das städtische Leben. In
unmittelbarer Nähe liegen Hochschulen, Bibliotheken sowie zahlreiche Cafés, Supermärkte und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm und praktisch gestalten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Campus als auch die Innenstadt in wenigen Minuten per Fahrrad, Bus oder Bahn erreichbar. Die
nächste Haltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Studenten ohne eigenes Auto.
Für Mobilität sorgen zudem die 16 Außenstellplätze, sodass auch Studierende mit Parkplätzen oder vorhandenen Carsharing-Angeboten in der Nähe bestens versorgt sind.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft mit vielen jungen Bewohnern – ein ideales Umfeld für konzentriertes Studieren und urbanes Leben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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