Charmante & Energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon // KFW-40-QNG
26135 Oldenburg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameChiara Graepel
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FirmaHenken Immobilien GmbH
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AdresseRudolf-Diesel-Straße 24-28
26135 Oldenburg -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDH0075/3
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ObjekttypWohnung
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Adresse26135 Oldenburg
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Etage1
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Wohnfläche ca.55,23 m²
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Zimmer2
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Baujahr2026
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden
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HaustypKfW 40
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HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Kücheoffene Küche
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SanitärBad mit Fenster
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StellplatzStellplatz
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Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis294.950 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier entsteht ein modernes Bauprojekt in der Cloppenburger Straße, das keine Wünsche o?en lässt. Dieses Projekt kombiniert modernes Wohnen mit
optimaler Flächennutzung und attraktiver Lage.
Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche, einen o?enen Wohn- und Küchenbereich sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Hauswirtschaftsräume sind teilweise mit Fenstern ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Dieses Haus ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf Funktionalität und Qualität Wert legen.
Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Personenaufzug auf jeder Etage (m Mehrfamilienhaus)
-Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
-Moderne Bodenbeläge
-Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
-3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster
-Weißlack Zimmertüren
-Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen
-PV-Anlage nach Berechnung der Wärmepumpenleistung
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lage
Das Objekt liegt an der Cloppenburger Straße in Oldenburg, einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und
Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den ö?entlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind Sie flexibel und mobil,
während die Umgebung dennoch ruhig und grün ist.
Für Pendler bietet die Nähe zur A28 und A29 schnelle Verbindungen in die Region. Dieses Neubauprojekt ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit urbaner
Infrastruktur und einer ruhigen Umgebung kombinieren möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.