Penthousewohnung mit Fischgrätparkett & sonniger Terrasse | KFW 40 QNG

Beschreibung

Exklusives Wohnensemble mit nur vier Wohneinheiten

In ruhiger Lage entsteht ein stilvolles Wohnensemble mit lediglich vier
hochwertigen Wohneinheiten – ideal für Menschen mit Anspruch an Design,
Qualität und Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird in energiee?zienter KfW-40-
Bauweise mit QNG-Zertifizierung errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur
mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt:
– Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
– Zwei elegante 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss

Alle Wohneinheiten profitieren von attraktiven Außenflächen mit idealer Süd-
Ausrichtung, die Sonne und Privatsphäre bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz – insgesamt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein charmantes Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Komfort:
Jede Wohnung erhält hier ein eigenes, abschließbares Abteil als private Staufläche.

Zudem befinden sich in dem Häuschen überdachte Fahrradabstellplätze sowie dieMülltonnen – sauber getrennt und gut organisiert.

Die gesamte Architektur und Ausstattung folgen einem hochwertigen
Gesamtkonzept:
Es werden ausschließlich ausgewählte, langlebige und stilvolle Materialien
eingesetzt.

Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant.

Wohnung Nr. 3 – Penthouse | 2 Zimmer | ca. 57,47 m² | exklusive Dachterrasse

Diese elegante Penthousewohnung bietet ca. 57,47 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche und eine großzügige, sonnige Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung – ein Rückzugsort mit besonderem Flair.

Der Eingangsbereich ermöglicht eine stilvolle Garderobenlösung und führt in das geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und zwei Fensterflächen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die angrenzende Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und zurückgezogen im hinteren Teil der Wohnung, mit Zugang über das Wohnzimmer – ebenfalls mit Ausrichtung zur Terrasse.

Ein stilvoller Rückzugsort über den Dächern – für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf Exklusivität und Atmosphäre legen.