2-Zimmer-Penthousewohnung mit Fischgrätparkett & sonniger Terrasse | KFW 40 QNG

Beschreibung

Exklusives Wohnensemble mit nur vier Wohneinheiten

In ruhiger Lage entsteht ein stilvolles Wohnensemble mit lediglich vier
hochwertigen Wohneinheiten – ideal für Menschen mit Anspruch an Design,
Qualität und Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-
Bauweise mit QNG-Zertifizierung errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur
mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt:
– Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
– Zwei elegante 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss

Alle Wohneinheiten profitieren von attraktiven Außenflächen mit idealer Süd-
Ausrichtung, die Sonne und Privatsphäre bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz – insgesamt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein charmantes Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Komfort:
Jede Wohnung erhält hier ein eigenes, abschließbares Abteil als private Staufläche.

Zudem befinden sich in dem Häuschen überdachte Fahrradabstellplätze sowie dieMülltonnen – sauber getrennt und gut organisiert.

Die gesamte Architektur und Ausstattung folgen einem hochwertigen
Gesamtkonzept:
Es werden ausschließlich ausgewählte, langlebige und stilvolle Materialien
eingesetzt.

Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant.

Wohnung Nr. 4 – Penthouse | 2 Zimmer | ca. 66,93 m² | exklusive Dachterrasse

Diese stilvolle Penthousewohnung im Obergeschoss überzeugt mit ca. 66,93 m² hochwertiger Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse in sonniger Südausrichtung – ein Ort der Ruhe und des Rückzugs mit besonderer Atmosphäre.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine elegante Garderobe und führt in das geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zwei Fensterflächen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist dezent im Flur untergebracht.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großflächigen, bodentiefen Fensterfronten schafft ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und direkten Zugang zur Terrasse.Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung, ebenfalls mit Blick zur Terrasse, und verfügt über eine praktische Schranknische – ideal für eine maßgefertigte Ankleidelösung.

Ein exklusives Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Qualität – urban, sonnig und zurückgezogen.