Henken Immobilien GmbH

Neubau 3-Zimmer Wohnung mit KFW40 Darlehen Hiddenhausen

32120 Hiddenhausen, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0061/1
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32120 Hiddenhausen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    85,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Herbst 2025
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 40, Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    gehoben, Neubau
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.506,60 EUR
  • Kaufpreis
    299.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses moderne schlüsselfertige Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser nach KFW40 KFN Bauweise mit insgesamt 10 Einheiten. Das Projekt befindet sich in Hiddenhausen und bietet damit eine gut vermietbare Lage.

Auch dieses Wohnhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Auflistung Wohnungsübersicht Haus 1 (Links)

Erdgeschoss
Wohneinheit 1: 85,41 m2 (299.500,00 €)
Wohneinheit 2: 85,41 m2 (299.500,00 €)

1. Obergeschoss
Wohneinheit 3: 85,41 m2 (305.000,00 €)
Wohneinheit 4: 85,41 m2 (305.000,00 €)

Penthouse
Wohneinheit 5: 142,61 m2 (486.500,00 €)

Auflistung Wohnungsübersicht Haus 2 (Rechts)

Erdgeschoss
Wohneinheit 6: 91,92 m2 (325.500,00 €)
Wohneinheit 7: 91,92 m2 (325.500,00 €)

1. Obergeschoss
Wohneinheit 8: 91,92 m2 (329.800,00 €)
Wohneinheit 9: 91,92 m2 (329.800,00 €)

Penthouse
Wohneinheit 10: 143,78 m2 (495.000,00 €)

Ausstattung

Dieses Bauvorhaben wird Ihnen schlüsselfertig, mit hochwertiger und moderner Ausstattung übergeben.

Die Ausstattung dieser Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefer Fenster, die das Äußere gekonnt ins Innere holen.

Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählte Sanitär Ausstattung stammt von namhaften Markenherstellern.

Selbstverständlich besteht bei frühzeitiger Entscheidung noch die Möglichkeit auf individuelle Wünsche Rücksicht zu nehmen.

- Fußbodenheizung
- Satelliten-TV Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. - Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Balkongeländer - Klarglasoptik
- Malervlies
- PV-Anlage

WICHTIG ! Bei diesem Bauvorhaben können Sie die KfW40 KFN Förderung in Form eines Darlehens in Höhe von 100.000,00 € zu günstiges Zinsen in Anspruch nehmen. Sollten Sie dazu Fragen haben, können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.

Fertigstellung des Neubauprojektes ist zum Herbst 2025 geplant. Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann jederzeit durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Hiddenhausen ist eine kreisangehörige Gemeinde im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen und liegt nordöstlich von Bielefeld, rund 5 km nördlich von Herford.

Interessant für die Lage dieser Liegenschaft, ist ebenfalls die Nähe zum Bielefelder Zentrum. Bis in die Innenstadt sind es gerade mal 20 km mit dem Auto.

In Hiddenhausen direkt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit vielfältiger Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten und komfortabler Infrastruktur. Außerdem befinden sich Banken, sehr viele Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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