Neubau 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss // Staakenweg Oldenburg | Wohnung 2

Beschreibung

Das moderne Neubauprojekt im Staakenweg punktet nicht nur mit der erstklassigen Lage im Staakenweg und der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung.

Das Mehrfamilienhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Wohnung Nr 1: 345.000,00 € Verkauft
Wohnung Nr 2: 345.000,00 €
Wohnung Nr 3: 284.000,00 € Verkauft
Wohnung Nr 4: 284.000,00 € Reserviert

Das massiv gebaute Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, verfügt über eine moderne Klinker-Fassade, sowie einer ansprechenden Außenarchitektur und ist mit optimal Süd-West ausgerichteten Terrassen und Balkonen ausgestattet.

Wohnung Nr. 2
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über
2 Zimmer sowie einer Wohnfläche von 62,55 m2. Die Wohnfläche verteilt sich auf die folgenden Räume:
• Wohnen / Essen (21,41 m2)
• Küche (7,29 m2)
• Abstellraum (3,70 m2)
• Flur (5,59 m2)
• Badezimmer (6,50 m2)
• Schlafzimmer (13,52 m2)
• 1/4 Terrasse (4,54 m2)

Zusätzlich steht jeder Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen/Müllhaus, indem bequem das Fahrrad abgestellt werden kann, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Dieses Bauvorhaben wird Ihnen schlüsselfertig, mit hochwertiger und moderner Ausstattung übergeben.

Die Ausstattung dieser Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefer Fenster, die das Äußere gekonnt ins Innere holen.

Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählte Sanitär Ausstattung stammt von namhaften Markenherstellern. Sowohl das Mehrfamilienhaus, als auch das Doppelhaus erhalten jeder eine eigene Luft- Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Mit der Luft-Wasser- Wärmepumpe können die Objekte auch im Sommer gekühlt werden.

Selbstverständlich besteht bei frühzeitiger Entscheidung noch die Möglichkeit auf individuelle Wünsche Rücksicht zu nehmen.

- Fußbodenheizung
- Satelliten-TV Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Balkongeländer - Klarglasoptik
- Malervlies
- PV-Anlage

Fertigstellung des Neubauprojektes ist zum Herbst 2024 geplant.

Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann jederzeit durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sonstiges

WICHTIG ! Bei diesem Bauvorhaben können Sie die KfW40 KFN Förderung in Form eines Darlehens in Höhe von 100.000,00 € zu günstiges Zinsen in Anspruch nehmen. Sollten Sie dazu Fragen haben, können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.