Tolle Gartenwohnung | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit PV-Anlage

Beschreibung

Das moderne Bauprojekt punktet nicht nur mit der
erstklassigen Lage und der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit einer
sehr guten Ausstattung.

Das Mehrfamilienhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend
erbaut. Insgesamt entstehen hier 4 Wohnungen á 3-Zimmer. Eine moderne Luft-/
Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine
Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern
und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur
Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer
Betriebskosten.

Das massiv gebaute Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, verfügt über eine moderne
Klinker-Fassade, sowie einer ansprechenden Außenarchitektur und ist mit optimal
Süd-West ausgerichteten Terrassen und Balkonen ausgestattet.

Wohnung Nr. 1
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über
3 Zimmer sowie einer Wohnfläche von ca. 81,36 m2. Die Wohnfläche verteilt sich
auf die folgenden Räume:

• Wohnen / Essen / Küche (35,00 m2)
• Abstellraum (5,26 m2)
• Flur (7,78 m2)
• Badezimmer (6,84 m2)
• Schlafzimmer (13,57 m2)
• Kinderzimmer (9,91 m2)
• 1/2 Terrasse (3,00 m2)

Zusätzlich steht jeder Wohnung noch ein Stellplatz zur Verfügung. Ein
gemeinschaftlicher Fahrradschuppen/Müllhaus, indem bequem das Fahrrad
abgestellt werden kann, rundet das Angebot ab.

Wohnungsauflistung:
Wohnung Nr. 1, EG: 81,36 qm
Wohnung Nr. 2, EG: 81,36 qm
Wohnung Nr. 3, OG: 70,00 qm
Wohnung Nr. 4, OG: 70,00 qm

Ausstattung

Dieses Bauvorhaben wird Ihnen schlüsselfertig, mit hochwertiger und moderner
Ausstattung übergeben.

Die Ausstattung dieser Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich.
Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank
bodentiefer Fenster, die das Äußere gekonnt ins Innere holen.

Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und
edlem Vinylboden. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den
Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählte Sanitär
Ausstattung stammt von namhaften Markenherstellern. Das Mehrfamilienhaus
erhält eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Mit der Luft-
Wasser-Wärmepumpe können die Objekte auch im Sommer gekühlt werden.
Selbstverständlich besteht bei frühzeitiger Entscheidung noch die Möglichkeit auf
individuelle Wünsche Rücksicht zu nehmen.

- Fußbodenheizung
- Satelliten-TV Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststo?fenster
- Weißlack Zimmertüren
- Balkongeländer - Klarglasoptik
- PV-Anlage
- Elektrische Rollläden