Henken Immobilien

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Moderne 2-Zimmer & 3-Zimmer Neubau Mietwohnungen in Oldenburg Wohnquartier Eidechsenstraße

26133 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0043/1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Eidechsenstraße 17
    26133 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    73,22 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55, Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Zustand
    gehoben, Neubau
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    1.105,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Neubauprojekt „Wohnquartier Eidechsenstraße“ punktet nicht nur mit der ruhigen, dennoch zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung.

Die Wohnungen mit optimal Süd-West ausgerichteten Terrassen und Balkonen befinden sich in einem Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 13 Wohneinheiten im Stadtteil Osternburg in Oldenburg. Die massiv gebauten Wohnhäuser, welche über eine moderne Klinker-Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügen, werden nach den aktuellen KfW 55 EE Anforderungen erstellt und sorgen somit für zukunftsorientierten Wohnraum.

Die Wohnungen

Bitte entnehmen Sie aus der Tabelle im Anhang der E-Mail die Infos zu den angebotenen Wohneinheiten. Teilweise sind die Wohnungen mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zusätzlich steht jeder Wohnung noch ein Stellplatz (2. Stellplatz mit Aufpreis) und ein Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung. Zwei gemeinschaftliche
Fahrradschuppen/Müllhäuser, indem bequem das Fahrrad abgestellt werden kann, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Personenaufzug auf jeder Etage - geeignet für Rollstuhlfahrer
• Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
• Moderne Bodenbeläge
• Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
• 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend
einschließlich Pilzkopfverriegelung
• Weißlack Zimmertüren
• Balkongeländer - Milchglasoptik
• Teilweise Einbauküche (Siehe Tabelle Anhang)
• Teilweise E-Ladesäulen fürs Auto

In den Nebenkosten ist alles enthalten. ?
(Die Gebühren für Versicherungen, Müll, Wasser und Abwasser, Heizung, uvm).

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns parallel ein kurzes Informationsschreiben über Ihre Person zukommen.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Füllen Sie bitte die Kontaktdaten vollständig aus. Wir benötigen Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse um Ihre Anfrage fachgerecht beantworten zu können. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Vielen Dank !

Lage

Die Eidechsenstraße liegt in Süden des Oldenburger Stadtteils Osternburg. Mit der Lage dieses Grundstückes in Osternburg hat man sich bewusst für einen abwechslungsreichen, grünen und dennoch zentrumsnahen Stadtteil entschieden.

Die 48 Hektar große Grünanlage Oldenburger Utkiek ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Oldenburger Utkiek lädt zu langen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach zum Genießen der wunderbaren Natur ein.

Die Cloppenburger Straße mit vielfältiger Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten und komfortabler Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert die in nur etwas einer Minute gelegene Anschlussstelle der A28.

Die Oldenburger Fußgängerzone ist mit dem Rad, dem Bus oder auch mit einem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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