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Erstbezug // Moderne 4-Zimmer Neubau Penthouse-Mietwohnung in Martfeld // Wohnung 8

27327 Martfeld, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0035/8
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Henns Kamp 33
    27327 Martfeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    104,18 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2023/2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.24
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Dachterrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 40, Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.310,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Martfeld entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten. Das Bauvorhaben wird in massiver Klinkerbauweise erstellt und verfügt über eine moderne Außenarchitektur.

Das Mehrfamilienhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Die 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet 104,18 m2 Wohnfläche ein durchdachtes Raumprogramm.

Die Wohnung verfügt über einen 31,77 m2 großen Wohn-/Essbereich mit angrenzenden Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zum Balkon. Absolutes Highlight ist der 36,45 m2 große Balkon. Das gemütliche Schlafzimmer und die zwei weiteren Räume bieten Ihnen ausreichend Platz.

Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern.

Es stehen insgesamt 6 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Wohnung Nr. 8 ist ein Stellplatz direkt zugeordnet. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen nach Rücksprache für monatlich 50,00 € pro Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung (Marke Vigour und Grohe)
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Einbauküche
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- PV-Anlage

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus wird in Martfeld, einem Ortsteil mit circa 3000 Einwohnern im Landkreises Diepholz gebaut. Martfeld ist als Lebensmittelpunkt für naturverbundene Menschen, welche die Vorteile der Stadt nicht missen wollen, ideal geeignet.

Die Nähe zu den Städten Bremen und Verden sowie die Autobahnen A1 und A27 macht den Ort vor allem für Pendler sehr attraktiv. In Martfeld selbst befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten (Edeka, Netto), Banken, Apotheke und Ärzten sowie verschiedensten Betreuungsangeboten befindet sich auch ein Hallenbad im Ort.

Martfeld bietet auch gerade für Familien mit Grundschule, Kita und Kindergarten eine optimale Wohnbedingung.
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Das Baugebiet Heide II liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Martfeld und ist von der bestehenden Wohnbebauung umschlossen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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