Hochwertige Neubauwohnung im Obergeschoss – energieeffizient (KfW 40 / QNG) und mit Balkon

Beschreibung

Erstbezug: Moderne Obergeschosswohnung mit Balkon in energieeffizientem Neubau (KfW 40 / QNG)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 5) mit einer Wohnfläche von ca. 53,84 m² bietet modernen Wohnkomfort in nachhaltiger Bauweise. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der besonders am Morgen und Mittag Sonne und Licht bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie pflegeleichten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine praktisch ausgestattete Küche, die Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen bietet. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und entspannende Momente im Freien zu genießen. Durch den modernen Baustil und die hochwertigen Materialien bietet dieses Zuhause ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 3
Energieeffizienz & Technik:

3-Fachverglasung Kunststofffenster

KfW-40 QNG-Standard (besonders energieeffizient)

CLT-Bauweise (Masivholzbauweise: nachhaltig und wohngesund)

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Betriebskosten