Henken Immobilien GmbH

Erstbezug – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Kreyenbrück

26133 Oldenburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H0091/2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26133 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2026
  • Verfügbar ab
    01.08.2026T00:00:00.000Z
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden
  • Haustyp
    KfW 40
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Kaution
    1740 €
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Auf rund 51,34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort zum Entspannen, Kochen und Genießen. Der angrenzende Balkon in Südlage lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu verbringen.

Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet dank des Fensters eine natürliche Belüftung sowie angenehmes Tageslicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für die Waschmaschine.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-Personenaufzug auf jeder Etage
-Klingelanlage mit Gegensprech-, und --Türöffnerfunktion
-Moderne Bodenbeläge
-Stilvolles Badezimmer-Konzept
-3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung
-Weißlack Zimmertüren
-Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen
-PV-Anlage
-Außenstellplatz
-Abschließbarer Fahrradschuppen & Müllraum

Lage

Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Die gewachsene Wohnlage ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gepflegte Gärten geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.

Kreyenbrück verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Oldenburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die Cloppenburger Straße und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A28 und A29 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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