Erstbezug! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon
26133 Oldenburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameVanessa Schulz
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FirmaHenken Immobilien GmbH
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AdresseRudolf-Diesel-Straße 24-28
26135 Oldenburg -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDH0091/4
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ObjekttypWohnung
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Adresse26133 Oldenburg
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Etage1
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Wohnfläche ca.52,80 m²
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Zimmer2
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Baujahr2026
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseBalkon
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HaustypKfW 40
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HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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KücheEinbauküche, offene Küche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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StellplatzStellplatz
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Kaution1800 €
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten85,00 EUR
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Warmmiete985,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen
Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 52,80 m²Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter o?ener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort zum Entspannen,
Kochen und Genießen. Der angrenzende Balkon in Südwestlage lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu verbringen.
Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet dank des Fensters eine natürliche Belüftung sowie angenehmes Tageslicht.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug auf jeder Etage
- Klingelanlage mit Gegensprech-, und Türö?nerfunktion
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststo?fenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung
- Weißlack Zimmertüren
- Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen
- PV-Anlage
- Außenstellplatz
- Abschließbarer Fahrradschuppen & Müllraum
Lage
Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Die gewachsene Wohnlage ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gepflegte Gärten geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
Kreyenbrück verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Oldenburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die Cloppenburger Straße und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A28 und A29 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.