Moderne 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon & EBK

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in einem massiv gebauten Wohnhaus mit 5 Parteien auf einem zentral gelegenen Grundstück in Oldenburg-Osternburg/Kreyenbrück. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Erdwärmepumpe und einer PV Anlage ausgestattet. Außerdem besticht Ihre neue Mietwohnung durch eine interessante Aufteilung, einen sonnigen Balkon und einer sehr guten Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist ohne Weiteres der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Süd ausgerichteten Balkon.

Die 71,64m² Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten:

- Offener Wohn,-Koch,-Essbereich
- HWR mit Fenster
- Abstellraum im Wohnzimmer
- Flur
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Schlafzimmer mit zwei Fensterfronten
- Süd-Balkon

Zusätzlich steht der Wohnung noch ein großer Fahrradschuppen mit einem Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung?
- Klingelanlage mit Türöffnerfunktion
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Fahrstuhl
- Essbereich mit bodentiefen Fenster als Zugang zzum Balkon
- Bodentiefe Dusche
- Außenstellplatz
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertiger Vinylboden
- Weißlack Zimmertüren
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien

In den Nebenkosten ist alles enthalten ! (Die Gebühren für Versicherungen, Müll, Wasser und Abwasser, Heizung, uvm).

Diese Wohnung ist am dem 01. September verfügbar.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in Süden des Oldenburger Stadtteils Osternburg/ bzw. im Norden von Kreyenbrück. Mit der Lage dieses Grundstückes in Osternburg hat man sich bewusst für einen abwechslungsreichen, grünen und dennoch zentrumsnahen Stadtteil entschieden.

Die 48 Hektar große Grünanlage Oldenburger Utkiek ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Oldenburger Utkiek lädt zu langen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach zum Genießen der wunderbaren Natur ein.

Die Cloppenburger Straße mit vielfältiger Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten und komfortabler Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert die in nur etwas einer Minute gelegene Anschlussstelle der A28.

Die Oldenburger Fußgängerzone ist mit dem Rad, dem Bus oder auch mit einem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!