Erstbezug – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
26121 Oldenburg, Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameChiara Graepel
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FirmaHenken Immobilien GmbH
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AdresseRudolf-Diesel-Straße 24-28
26135 Oldenburg -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDH0122/2
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse26121 Oldenburg
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Wohnfläche ca.56,77 m²
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Zimmer2
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Baujahr2026
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseTerrasse
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BödenFliesenboden
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HaustypKfW 40
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HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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KücheEinbauküche, offene Küche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Sonstiges/Wohnenbarrierefrei, Gartenanteil
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StellplatzStellplatz
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WohnungslageErdgeschoss
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Kaution1990 €
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Kaltmiete995,00 EUR
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Nebenkosten95,00 EUR
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Warmmiete1.090,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartenanteil
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2026
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ausstattung
•? ?Fußbodenheizung
•? ?Personenaufzug auf jeder Etage
•? ?Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türö?nerfunktion
•? ?Moderne Bodenbeläge
•? ?Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
•? ?3-Fach Isolierverglasung - Kunststo?fenster - einbruchshemmend einschließlich
Pilzkopfverriegelung
•? ?Weißlack Zimmertüren
•? ?Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen
•? ?PV-Anlage
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.
Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen schnell erreichbar.
Nadorst zählt zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs und überzeugt durch die gelungene Verbindung von urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.