Einfamilienhaus mit 6-Zimmer und genialem Grundriss – Oldenburg

Beschreibung

Hier steckt sehr viel Potenzial.

Im familienfreundlichen Stadtteil Bümmerstede steht dieses Einfamilienhaus auf einem 600 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 1959 auf einem schön ausgerichtetem Grundstück errichtet. Der Anbau mit Dachterrasse nach hinten ist im Jahre 1967 angebaut worden.

Die 143,00 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 bis 6-Zimmer. Das Haus ist in einem guten Zustand. Der geniale Grundriss bietet durch einfache Renovierungsarbeiten viel Potenzial.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen Flurbereich mit Zugang zum HWR, einem großen Wohn-Esszimmer, Badezimmer und der aktuellen Küche. Von der Küche aus gelangt man zum Schlafzimmer. Angrenzend an der Küche befindet sich der 14,5 m2 Wintergarten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wird 2013 saniert. Außerdem wurde 2021 eine neue Gasheizung einbaut.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss können als zwei Wohneinheiten genutzt werden. Durch gut durchdachte Leichtbauweise kann die Trennung der zwei Wohneinheiten ganz einfach zurückgebaut werden. Sodass dieses Haus sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für Ihr Auto, sowie einem Geräteschuppen, welcher genügend Platz für Gartengeräte etc. bietet.

Aktuell liegen die monatlichen Bewirtschaftungskosten (Gas und Wasser) des Hauses bei 115 €.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Gasheizung 2021
- Einbauküche im 1. OG vorhanden
- Neue Dachfenster
- Teilweise Kunstoffenster, teilweise Holzfenster - Nach hinten Fenster 10 Jahre alt
- 600 qm Grundstück
- Fliesen, Teppich- und Laminatböden
- Badezimmer (2013 Saniert)
- Hohlraumdämmung mit Perlite nur im Anbau